5月9日，楼市热点城市杭州和西安全面取消限购，释放出非同一般的信号。业内人士预计，除北京、上海、深圳外，其他城市都有望取消限购。

据统计，自2022年底以来，已有25个城市宣布全面取消限购。目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳的限购政策依然严格，广州、天津等城市的部分核心区域仍有限购政策，珠海横琴地区也实施限购。

业内人士指出，预计这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏将加快。核心城市降低首付比例、房贷利率和交易税费等政策也有望做出调整。

北京：

通州“双限”松绑、五环外可多购一套后，北京仍执行着较为严格的购房限购政策。区域上，北京实行全域限购，五环内京籍已婚家庭最多可买2套，非京籍家庭最多可买1套。五环外，京籍已婚家庭最多可买3套，非京籍家庭最多可买2套。非京籍家庭购房需连续5年（含）缴纳社保或个税。

上海：

2024年1月30日，上海取消了执行10年的单身限购政策，在上海缴纳社保或个税满5年的非沪籍居民可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套。青浦新城、奉贤新城缩短社保、个税年限至3年。临港新片区也优化了购房政策。上海仍限制购房区域、购房套数及社保年限。

深圳：

5月6日，深圳分区优化限购政策，非深圳户籍居民家庭及成年单身人士限购1套。在盐田区等7个大区，社保、个税年限调整为1年。其他区域仍为3年。

广州：

去年9月，广州解除外围区域（黄埔、番禺等部分地区）限购，并缩短非户籍人口社保年限。在越秀、海珠等部分区域，本市户籍居民家庭限购2套，非本市户籍居民家庭需提供2年社保或个税证明方可限购1套。今年1月，广州再次放宽限购，限购区域内120平方米以上户型全面放开。

天津：市内六区仍受限购

尽管天津已对市内六区以外区域取消限购、放宽京冀人群购房门槛、取消市内六区面积超过 120 平方米的商品住房限购等措施，但目前天津市内六区仍实施限购政策。

珠海：仅横琴限购

除了横琴之外，珠海其余区域已取消限购。在横琴，外地户籍家庭（包括港澳台居民）限购 2 套房产。

海南：仍实施“全域限购”但有所调整

2018 年 4 月 22 日起，海南实施“全域限购”：五指山、保亭、琼中、白沙 4 个中部生态核心区市县建设的住房仅对本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实施限购的区域，非本省户籍居民家庭购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计 60 个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计 24 个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。但近年来，海南多个城市出台政策对楼市进行小幅松绑。例如海口，将非海南省居民在海口非主城区购房的社保或个税缴纳年限要求由 5 年调整为 2 年。海口还大幅放宽企业和个体工商户的购房限制。