克而瑞地产研究数据显示，4月，65家典型房地产企业融资总额为280.07亿元，环比减少29.5%，同比减少56.5%。

房企债券发行218.57亿元，环比与上月持平，同比减少42.3%。具体分为公司债91.6亿元，环比增加84.7%，同比增加10.8%；中期票据84.57亿元，环比减少21%，同比减少55.8%。境内发债企业仍以国企央企为主，如华润置地、中海地产、首开股份等。

前4个月，65家典型房企新增债券类融资成本为3.14%，较2023年全年下降0.46个百分点。其中，境外债券融资成本为4.28%，较2023年全年降低3.76个百分点；境内债券融资成本为3.12%，较2023年全年降低0.36个百分点。4月无房企进行境外融资，境内融资成本仅为3.06%，仍维持较低水平，主要归因于发债企业仍以国企央企为主。

具体企业表现方面，4月债券发行量最大的企业为华润置地和中海地产。华润置地发行3笔共计30亿元超短融，中海地产发行1笔30亿元公司债。4月共计13家企业发行债券，比3月增加3家。保利发展发行2笔期限为7年的公司债，为4月发行期限最长的债券。债券发行利率方面，华润置地发行的1笔超短融利率为1.98%，处于4月房企发行的所有债券中的最低水平。